加古川市のリノベーション＆増改築リフォーム専門店「eリノベ」です。
今回は、“加古川市でリフォーム・リノベーションを失敗させないコツとは？”についてお話させていただきたいと思います。
何かと後悔や失敗が多いお住まいのリフォーム・リノベーション。
今後、実家や今のお住まいのリフォームをお考えの方は、是非最後までお読みください。
目次
✔リノベーション・リフォームで失敗しないための５つのポイント！
「想像していたリフォームと違った」
「こんなはずじゃなかったのに…」
憧れのリノベーション・リフォームだったのに、終わってみると、もっとこうするべきだった等と後悔してしまうことがよくあります。時間と費用をたっぷりかけたからこそ満足のいくリノベーションにしたいですよね。今回は、リフォーム・リノベーションでの失敗を未然に防ぐ5つの方法を皆様にお伝えいたします。
✔リフォーム・リノベーションの目的と完成イメージを明確にする
あなたはなぜリフォームを行いたいのでしょうか？ 実際にリフォーム業者を調べる前に、リフォームを行う本来の目的を一緒に住む家族と話あいましょう。見た目だけ綺麗にしたいからなのか、性能も付加させて地震や台風にも安心なお住まいにするのかなど、目的に応じて実際に行うリフォーム内容が大幅に変わってきます。リフォーム・リノベーションは、バッグや財布など既製品の商品を買うのとは違い、完成形が目に見えずらいという点で失敗していまうケースが非常に多いです。ですので弊社eリノベでは、実際にリノベーション後のお住まいを想像するためにもモデルハウスで実際に体感いただくことをお勧めしております。
✔余裕と根拠のある予算計画を
リフォーム予算を決めるポイントは、ズバリ、支払い可能額の最上限をざっくりきめておくことです。
支払い可能額の最上限をざっくり把握する為に必要なことは以下の3点です。
①リフォームの資金は現金だけなのか？リフォームローン・住宅ローンを活用するのか？
②リフォーム以外にかかる費用はあるか？（家具・家電や仮住まい、物件相続にかかる申請費用など）
➂リフォームに使用できる補助金はあるか？
上記の3点をお住まいのご家族と一緒に考えましょう。
ではなぜ、「支払可能額の最上限」なのか。
かかる費用はできるだけ安ければ安いほど良いと思いますが、リノベーション会社に対して予算を伝える際、ご自身がかけられる予算より安い金額をお伝えすることになると、「予算なりの提案」しかでてこないことになり、業者が出してくれるプランに満足できないことがあります。
一生に二度とない大きな買い物ですので、積み上げ式に予算を設定するよりも、これ以上は超えたくないという「最上限の予算」をしっかり業者に伝えておくということが大事になります。
✔業者・会社選びはしっかり行う
リノベーション・リフォームを考えられる際は、業者選びをしっかり行うことが大事になります。
リフォーム・リノベーションと一言で言いますが、その施工範囲は様々です。
家一棟まるごとリフォームを専門とする会社様や、キッチン・トイレの取り換えメンテナンスを行う会社様と色々存在していますが、どれもリフォーム会社と位置付けられます。
業者選びで大切なのは、お客様がご希望の工事を専門として行っている会社様かどうかという点です。
耐震・断熱・収納・間取り変更などの大規模なリノベーションをお考えであれば、是非、リノベーションを専門で行っている会社様にご相談することをお勧め致します。
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✔追加工事があるかどうか・その費用を確認する
構造体までスケルトン状態に解体し、新築そっくりによみがえらせるリノべーション。解体してから初めてわかるイレギュラーが多々発生します。例えば、白蟻や現行の耐震基準に達していない柱の本数など。
安心してリノベーションを進めて頂くには、そのようなイレギュラーがあることを事前に理解することが必要です。
弊社では、工事開始後に後悔してしまことが無いよう、リノベーションを専門で行っている業者によくあるケースをご質問することをおすすめしております。
✔アフターフォロー/瑕疵保険についての知識を養う
リフォームには、工事後に予期しない欠陥が見つかることがあります。そのような場合、保険会社からリフォーム会社へ保険金が支払われる場合があります。（それを瑕疵保険といいます。）
１か月・３ヵ月・６か月と、アフターフォロー/点検がしっかりしている会社様かどうか、瑕疵保険を提供できる会社様かどうかという点をお客様自身でしっかり確認いただくことが大事です。
万が一瑕疵保険を提供できる会社様であればそのような事態でも安心することができます。
アフターフォローが充実しているかどうか、そしてその知識をご自身でしっかり養っていただくことが、失敗しないリフォームに欠かせない要素となります。
✔まとめ
ここまでご覧いただきいかがだったでしょうか。後悔・失敗しないリフォームにするためにも、今回の５つのポイントをおさらいし、ご家族とじっくり計画を練ってみてください。
加古川市のリノベーション専門店eリノベでは築５０年のお住まいをフルリフォームしたモデルハウスを公開中！
最後までお読みいただきありがとうございました。
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加古川市のリノベーション専門店「eリノベ」。
”新築以上の感動を”をコンセプトに、耐震断熱収納２倍のリノベーションを行っております。
性能向上のリフォーム・間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。
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