兵庫県加古川市のリノベーション＆増改築リフォーム専門店「eリノベ」のスタッフの中津と申します。
eリノベは加古川市をはじめ播磨エリアを中心に、
経験豊富なスタッフがリノベーション・フルリフォームのトータルプロデュースをさせて頂いております。
家に長く快適に住むためには、リノベーション・リフォームの適切なタイミングを知ることが大切です。について、具体的なポイントをご紹介いたします。
今回は、大掃除や実家への帰省時に行う「お家の劣化サインのチェック」をご提案します。
今後、ご実家や今のお住まいのリフォーム・リノベーションをお考えの方、eリノベのリノベーションにご興味のある方は、是非最後までお読みください。
目次
✔ 大掃除や帰省時の新習慣！お家の劣化チェック
年末の大掃除やご実家への帰省のついでに、家の健康をチェックしてみませんか？
私たちに必要不可欠な「家」は、季節や経年によって劣化が進みます。
長持ちさせる秘訣は、適切なタイミングでリフォームやリノベーションを行うこと。
床下や屋根裏などの「普段は見えない場所」だけでなく、屋根や外壁など「いつも見えている場所」にも、いつのまにか劣化が現れているものです。
今回は、専門的な知識がなくても一目瞭然な、屋根と外壁の簡単なチェックポイントをご紹介します。
窓拭きや帰省のついでに家の健康を確認し、新しい年の目標・課題をひとつ見つけてはいかがでしょうか。
✔屋根のチェックポイント
上方にある屋根を見ることは難しいですが、２階の窓をお掃除するついでに、下屋根を見てみましょう。
何らかの異変に気付いても、自力での掃除ではなく、高所作業に慣れたプロの力を借りることを強くお勧めします。
◆屋根材の割れや欠け
まずは屋根材に注目しましょう。
瓦やスレートの表面に割れや欠けが見られた場合、雨漏りの原因となります。
雨漏りはお家の大切な住まいを守るために、屋根材が無事であることを確認してください。
◆汚れ・コケ・ゴミなどの堆積
屋根は、常に直射日光や外気に晒されているため、汚れやすくゴミが溜まりやすい、コケやカビの発生しやすい部位といえます。
また、海に近いお家であれば塩分による劣化や、立地によっては落ち葉や飛来したゴミがたまりやすい等、ロケーションに応じて様々なことが起こります。
汚れ・コケがあるということは、揮発性が失われているということ。汚葉やゴミが堆積している場合は、これが雨水の流れを妨げ、屋根材の劣化を促進しかねません。
◆雨漏りのサインに要注意！
屋根材の劣化は、雨漏りに繋がるサインです。
屋根や外壁の劣化により発生する雨漏りは、初めは小さな水滴から始まり、時間が経つにつれて深刻な被害を引き起こす、見逃すことのできない問題です。
まず、家の構造物にダメージを与え、腐食や劣化を促進します。
これにより、修理費用が膨れ上がるばかりか、内部の壁や天井にシミやカビが発生し、家の健康に悪影響を与えます。
最悪の場合、結構な量の水が浸入し、電気設備や家具にダメージを与え、家の安全性にも影響を及ぼします。
さらに、湿気がこもることでカビなどが発生し、家族の健康に悪影響を及ぼす可能性もあります。
雨漏りは放置せず、早期発見・修理が大切です。
嫌な予感がしたらプロに相談し、アドバイスを受けながら、大切な住まいを守りましょう。
✔ 外壁のチェックポイント
外壁は家を守る最前線であり、家の美観だけでなく、耐久性も左右します。
大掃除や帰省のついでに手軽に行える作業のため、ぜひ着目なさって下さい。早めに気づいて手入れ・修理を行うことで、家全体の機能性と安心感を実現できます。
◆ひび割れや塗膜のはがれ
外壁の表面にひび割れや塗膜のはがれが見られる場合、雨水や湿気の浸入の危険性が高まります。
室内の雨染みの理由が、屋根伝いではなく外壁のひび割れから来ていた！という場合もあり、特に窓やドア等の開口部によく見られます。
◆変色やコケの発生
屋根と同じく、変色やコケも揮発性が失われていることを示し、劣化の兆候となります。
外側の美観にも大きく関わる部分のため、早期に気付き、手入れを怠らずに維持することが、重要です。
外壁のチェックは大掃除や帰省のついでに簡単にできるので、ぜひ行ってみてください。
◆ついでに付属部もチェック！
外壁のチェックだけでなく、ついでに付属部も見てみましょう。ポストや門扉などの付属部の状態も重要なポイントです。
ひび割れや塗膜のはがれ
外壁同様、ポストや門扉、室外機の表面にび割れや塗膜のはがれが見られる場合、雨水や湿気の侵入が懸念されます。
直射日光や雨風に晒されている部分は劣化しやすく、台風などの暴風の際に外れて飛来物と化す可能性があるため危険です。
錆びや劣化
金属部分に錆びやチョーキング（白い粉がふいたような状態）が見受けられる場合、機能や美観に影響を与えます。
特に錆びは拡大する傾向があり、早めの処理が必要です。
鍵やヒンジの動作確認
玄関の鍵やヒンジ（蝶番）の動作も確認しておきましょう。
動かすと異音がすると日常のストレスにも繋がり、スムーズに動作しない場合はセキュリティ面でも問題です。
✔ まとめ
今回は、帰省や大掃除のついでに行うお家の劣化チェックについてお話ししました。以下はまとめのポイントです。
- 劣化のサインは早期発見が鍵
屋根や外壁の割れ、変色などのサインは放置せずに確認しましょう。早期の対策が、将来の大規模な修理を防ぎます。 - 窓拭きや帰省のついでに手軽にチェック
大掃除や帰省時に、屋根と外壁の簡単な点検を組み込むことで効率的に行えます。 - 外壁を見るときは付属部も一括で
外壁だけでなく、ポストや門扉などの付属部も見逃さずに確認しましょう。錆びや動作不良は早急な対処が必要です。 - 定期的なメンテナンスで長寿命を確保
プロの点検や定期的なメンテナンスを取り入れることで、住まいの長寿命を実現できます。
ここまでお読みくださりありがとうございました。
加古川市でご自宅や実家のリノベーション・リフォーム・間取り変更・二世帯住宅化・増築・減築・耐震・断熱・古民家再生などをご検討中の方は「eリノベ」へ。
断熱2倍・耐震2倍・収納2倍！
eリノベは、現状調査、資金計画、設計・施工、アフターサービスなどを一環してサポートし、品質の高い住まいをご提供いたします。
加古川市のリノベーション専門店eリノベでは築５０年のお住まいをフルリフォームしたモデルハウスを公開中！
最後までお読みいただきありがとうございました。
加古川市のリノベーション専門店「eリノベ」。
”新築以上の感動を”をコンセプトに、耐震断熱収納２倍のリノベーションを行っております。
性能向上のリフォーム・間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。
⇒https://www.e-renovation.life/event/
⇒https://www.e-renovation.life/modelhouse/
