住所・氏名

姫路市 C様

築年数

41年

工事費用

1,720万円

施工面積

35坪

兵庫県姫路市のリノベーション＆フルリフォーム専門店「eリノベ」です。
今回は、築35年のT様のお住まいのリノベーション工事をさせて頂きました。

姫路市 T様邸の全面リフォーム・リノベーション施工事例

リノベーション内容

プラン内容：全面リフォーム
断熱　　　：アクアフォームによる天井・壁・床の３ヵ所を断熱リフォーム
耐震　　　：構造や基礎を補強
屋根・外壁：張替え

担当者より

姫路市の築古戸建を全面リフォームし、まるで新築のように蘇りました！

こちらのお住まいは築35年で、もともとは内装も外装も非常に古い状態でした。
また、昔ながらの間取りでしたので、和室の続き間があり、家事導線が悪く、使い勝手の悪いお住まいでした。
そんなお住まいを、今回、弊社で一軒まるごとリノベーションさせていただきました。

まずは使える箇所・再利用できる箇所だけを残し、取り換える箇所をすべて解体していきます。
その後、構造や基礎を補強し、耐震性能を高め、新築同等基準の安心性へとアップしました。
また、吹き付け断熱材（アクアフォーム）を使用し、天井・壁・床の３ヵ所を断熱リフォームしたことで、冬でも暖かく夏は涼しいお住まいへと様変わりしております。

そして、外装に関しては、屋根も外壁も張替えを行いましたので、まさに“まるで新築”によみがえっております。
それに伴い、窓（サッシ）を入れ替え、二重サッシにしたことで、外気の冷たい空気の影響を受けにくくなり、非常に暖かい住まいへとなっております。

最後に、内装については、大幅に間取り変更リフォームを行い、昔ながらの使い勝手の悪い間取りから、家族がそろって団らんできる広々としたLDK空間へと変わっています。
キッチンやお風呂、トイレ、洗面といった水廻りも一新し、最新の設備機器で、毎日楽しく家事を行うことができます。奥様の目線に立ち、家事導線にはこだわりました。

そして、なんと驚くことに、今回の家一軒まるごとリノベーションは、建て替え費用の半額でできていることがポイントです！
今のお住まいを建て替えるか？リフォームするか？ご検討中の方は、ぜひ一度、弊社のリノベーションモデルハウスへお越しください。

お客様の声

◆融資提案も安心
現在住んでいる住宅には、住宅ローンが残っており借り換えを検討していました。
借り換えのための融資銀行の選び方はタイミング・残金の状況によって異なるため、何を基準に選べば良いかわからず、当時は困っていました。
そこで、現状を全て渡邉さんに相談すると「借り換えをすることで金利メリットを出せること」を教えてくださいました。
また、断熱性能を向上させることで、月々の光熱費を現状よりも6000円もお得になるなど、返済額に余裕のある状態で借り換えをすることが出来ました。

◆建て替えの選択肢は無かった
既存の土地の状況は盛土の傾斜地に建っていました。
そのため、擁壁や外構（エクステリア）費用が掛かることから、建替えは好ましくないことを教えて下さいました。
また、建て替えとは異なり、リノベーションでは家が小さくなることが無いことが決め手となりました。