「実家を相続したけど、この古い家はちょっと…」
「建て替えたいけど、費用が心配…」
そんな悩みをお持ちのあなた！
理想の暮らしを叶える方法があります。
それが フルリノベーション です。
フルリノベーションとは間取り、内装、設備を一新し、まるで新築のように生まれ変わらせる全面リフォームのこと。
建替えよりも費用を抑えながら、あなたのライフスタイルにぴったりの住まいが叶います。
例えば…
・広々としたリビングで家族団らんを楽しむ
・最新のキッチンで料理の腕を振るう
・快適なワークスペースで集中して仕事をする
・子ども部屋を確保して、のびのびと子育てをする
こんなことがフルリノベーションなら実現できます！
まるで注文住宅のように、間取りも設備も自由自在。
あなたの夢を叶える、理想の住まいを手に入れませんか？
この記事では、実家をフルリノベーションするメリットや費用を、詳しく解説していきます。
目次
30～40代が叶える！実家フルリノベで理想の暮らし
フルリノベーションであれば子育て世代にも使いやすい、理想の家を手に入れることができます。
例えば、リビングに子どもの学習スペース（スタディスペース）を設けたり、子どもの様子を確認しながら料理ができる対面式のキッチンにすることもできます。
もしお仕事で在宅ワークが発生するならば、専用のワークスペースの確保も可能です。
フルリノベーション（全面リフォーム）ならば、家造りはほとんどオーダーメイド。
家族構成や生活スタイルに合わせた間取りや作り付けの家具を設置できるのが魅力です。
最新設備の導入もできる！
最近流行りのIot家電（ネットワーク家電）や省エネ設備も、フルリノベーションであれば叶います。
・スマホで施錠できる玄関ドア
・訪問客をスマホから自宅外でも確認できるドアベル
・ネットワークに接続された防犯カメラ
などの希望も叶います。
フルリノベーションなら、工事段階で設備を設置できるため、後から追加工事が発生することがありません。
生活の質を向上させる設備であれば、浴室にBluetoothスピーカーを設置することもできます。
（こちらは弊社モデルハウスにて設置されたものを展示していますので、実際に体感することもできます。）
また、電気代が気になる方にはソーラーパネルの設置もご案内することができます。
デザインもインテリアも自由自在！
リノベーションの場合は建売住宅とは違い、間取りやインテリアのすべてをお客様と相談して決定します。
そのため個性的な部屋の壁紙や、作り付けのオーダーメイドの収納にも対応できます。
まるで注文住宅のように、お客様の好みに合わせた家作りができるのです。
フルリノベーション費用を徹底解説
気になるのはリノベーションの費用ではないでしょうか。
おそらくこの記事を読んでいる方は、費用でメリットを感じリフォームを探しているのではないかと思います。
ここでは気になる費用について紹介します。
建替えよりも安いフルリノベーション
こちらのページにも紹介がありますが、フルリノベーションは建替えに比べ約65%の費用で「まるで新築」のような家に作り変えることができます。
もちろんそこまでの予算が準備できない方でも、予算に合わせ「内装のみ」や「浴室やキッチンの入れ替えはなし」のように、予算を抑えた施工にも対応できます。
一般的な新築建替えには古い家の解体・撤去や基礎工事などから始まるため莫大な費用がかかります。
一方でリノベーションであれば、一部設備の撤去費用はかかりますが、既存の基礎や柱や梁を使用するため、全体費用がぐっと抑えられます。
費用で心配な方にとって、フルリノベーションは賢い選択と言えるでしょう。
フルリノベーション費用の相場
それでは実際に、フルリノベーションには一体どれくらいの費用がかかるのでしょうか？
フルリノベーションの費用は、建物の規模や築年数、リフォーム内容によって変わります。
一般的に、一軒家のフルリノベーション費用は 1,000万円～2,500万円 ほどが相場となります。
坪単価であれば、50万円～80万円ほど。
例えば、延床面積30坪の一軒家なら、1,500万円～2,400万円程度かかる計算になります。
おそらく『あれ？意外と高い…』と感じた方もいるかもしれません。
上記の金額は「耐震」や「断熱」施工も含んだ金額ですので、若干高く感じるのは当然のことだと思います。
内装だけを作り直すリノベーションであれば、「全面改装パック」として500万円〜承ることもできるので、予算に合わせて工事内容を決められるのもリノベーションの利点です。
ただ、古くなった家は耐震基準が現在の基準を満たしていない場合や、断熱効果が悪く光熱費が多くかかる住宅となっている場合が多いです。
そのため、もし予算が許すのであれば耐震や断熱も含めたリノベーションをおすすめします。
建替え工事は最低でも約2,600万円ほどかかるため、新築同等基準の耐震や断熱工事を実施してもフルリノベーションのほうが安く仕上がります。
費用を抑えるポイント
全面リフォーム（フルリノベーション）の費用を抑えるポイントもいくつか紹介します。
優先順位を明確にして節約！
費用を抑えるポイントはこれしかない！と言ってもいいほど、優先順位は大切です。
大規模なリノベーションであれば、あれこれいろいろな場所を工事するわけですから、すべての希望を盛り込めばそれだけ高額な工事費用になります。
「リフォームの目的はなにか？」
「優先すべきところはどこか？」
を明確にし、ときには予算と相談して諦める決断も必要です。
またリフォームの目的がはっきりしていれば、キッチンやシステムバスなどの設備を決める際にも、必要以上に高いグレードと設備を選択してしまう心配がありません。
リフォームの目的を明確にし、何かを決定するときにはその目的に基づいて選択すると良いでしょう。
補助金制度の活用で節約！
リフォームにはいくつかの補助金があり、活用すれば数百万円の大きな節約につながることがあります。
ぜひ補助金は活用していただきたいです。
補助金に関しては以下の記事にまとめてありますので、よろしければご覧ください。
あなたも実家フルリノベーションで夢を叶えよう！
この記事では、実家フルリノベーションの魅力や費用面について解説しました。
フルリノベーションなら、建替えよりも費用を抑えながら、あなたのライフスタイルにぴったりの理想の住まいを実現できます。
間取りや内装、設備など、すべてを自由にカスタマイズできるのも魅力です。
ぜひこの記事を参考に、実家フルリノベーションを検討してみて下さい。
加古川市の一軒家リノベーション専門店である私たちにご相談いただければ、お客様のご要望と予算に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
無料相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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